ДОБРЫЙ ДЕНЬ!

82

Меня зовут Александр Елизаров. Я - руководитель направления "Зарубежная недвижимость" агентства "Парк-Инвест". Если Вы зашли на эту страничку, значит Вы интересуетесь возможностью приобретения собственности за рубежом. Чем мы можем Вам помочь? Прежде всего, разобраться во всем многообразии возможностей и предложений. Покупка недвижимости, тем более зарубежной, дело хоть и приятное, но очень хлопотное и ответственное. По статистике, люди редко совершают такую покупку больше одного раза в жизни. И подойти к этому выбору требуется со всей ответственностью. Какие же трудности и ошибки подстерегают на этом пути?

Прежде всего, и это удивительно,  крайне редко люди четко представляют себе ЧТО именно они ищут, ГДЕ именно это должно быть, и  КАК  именно это будет использоваться. Чаще всего поиски начинаются с конца, то есть с подборки вариантов. А вариантов пруд пруди - достаточно набрать в поиске что-нибудь про недвижимость за рубежом, и всплывут сотни сайтов с тысячами вариантов. Временами самых соблазнительных. На самом деле, поиск вариантов - это венец всей большой предварительной работы.

Кстати, на нашем сайте вы не найдете базы с вариантами. Кроме отдельных специальных предложений. Сделано это умышленно. Во-первых, все стремительно меняется. Во-вторых, совершенно невозможно самостоятельно сориентироваться и выбрать среди этой кучи фотографий и описаний. Ну, и в третьих, функцию консультанта мы видим в другом. Подобно хорошему доктору, который прежде чем выписать самое популярное или дорогое лекарство, сперва внимательно выслушает, определит симптоматику и только потом начинает врачевать, мы должны обязательно точно понять, что именно требуется нашему клиенту. Какую страну, вид недвижимости ему прописать. Исходя из своего опыта я могу выделить три основных побудительных мотива:

  • 1. Покупка "второго дома".

Казалось бы - чего проще. Полазил по сайтам, нашел кучу вариантов, выбрал Что понравилось, и по цене устраивает. Однако я советовал бы сперва определиться с назначением дома. Что бы Вам хотелось - отдыха у моря (реки, озера, океана), горы? Что для Вас важно - климат, близость (удаленность) к "цивилизации", возможность легко добраться? Как часто Вы хотели бы навещать Ваш дом? Ведь если Вы купите то, что не сможете потом эксплуатировать по своему усмотрению, Вы получите не удовольствие и радость, а проблему и обузу. Ведь дом надо содержать, обустраивать, платить налоги, коммунальные платежи... Подумайте, что бы Вам хотелось - коттедж на берегу озера в Финляндии, шале в Альпах, апартаменты на море, бенгало в экзотической стране, средневековый домик во Франции, да мало ли вариантов можно придумать! Придумайте дом своей мечты, расскажите мне, а я по стараюсь осуществить эту мечту. Это моя работа.

  • 2. Инвестиции

Тут важно определиться, какие именно инвестиции Вам интересуют. Есть разные рынки, разные страны, разные объекты. Что-то характеризуется высокой ежемесячной и ежегодной доходностью. Зато практически не растет в цене или трудно продать. Что-то гарантировано вырастет в цене, но не оптимально с точки зрения ежемесячного дохода. Что-то, как, например, немецкий рынок, надежно сохранит Ваш капитал при относительно невысоком, но стабильном и защищенном доходе. Для каждой задачи есть свое решение. И я его знаю.

  • 3. Получение статуса жителя.

Решая эту задачу также можно пойти множеством путей. Универсального решения нет. Каждая ситуация уникальна. Сегодня, слава Богу, есть масса возможностей уехать жить практически в любую страну мира. И я знаю как.

Одним словом, если вы решили заняться приобретением зарубежной недвижимости - отнеситесь к этому серьезно. Мы готовы вам в этом помочь, что важно - абсолютно бесплатно. Обращайтесь, мы всегда будем рады быть вам полезными.

Александр Елизаров

 

Выставка Недвижимости в Санкт-Петербурге:

Приглашаем посетить стенд компании "Парк Инвест" на выставке зарубежной недвижимости "Property Show" 28-30 марта и 4-5 апреля в Ленэкспо.

Бесплатный пригласительный билет можно получить на сайте выставки.

Также приглашаем на наши семинары "Правильная недвижимость в Европе" в рамках выставки.